De la préparation du terrain à l’élévation des murs
La réussite d’un projet immobilier repose en grande partie sur la qualité du gros œuvre, socle structurel du bâtiment. Ce terme regroupe l’ensemble des travaux garantissant la solidité, la stabilité et la durabilité d’une construction. Chez Pollestres Construction, nous intervenons dès les premières phases du chantier, en étroite collaboration avec les architectes et maîtres d’ouvrage. Voici un aperçu détaillé des principales étapes d’un chantier de gros œuvre.
1. Étude du sol et préparation du terrain
Avant tout démarrage, une étude géotechnique est indispensable pour analyser la nature du sol et déterminer le type de fondations à mettre en œuvre. En fonction des résultats, l’équipe procède au terrassement, une étape cruciale pour aplanir, niveler et préparer la zone d’intervention.
2. Réalisation des fondations
Les fondations permettent de répartir le poids du futur bâtiment. Selon la configuration, on opte pour des fondations superficielles (semelles filantes, radier) ou profondes (pieux, micropieux). Nous mettons en place un coffrage adapté, suivi du ferraillage puis du coulage du béton selon des normes strictes.
3. Soubassement et élévation des murs porteurs
Une fois les fondations sèches et solides, nous construisons le soubassement pour soutenir les structures verticales. L’élévation des murs porteurs se fait ensuite à l’aide de blocs béton, briques ou béton banché, selon les plans de l’architecte. Cette phase assure la stabilité de la structure et délimite les volumes intérieurs.
4. Réalisation des planchers et dalles
Nous construisons les planchers intermédiaires à l’aide de poutrelles-hourdis, de prédalles ou d’un coffrage traditionnel. Le coulage des dalles béton permet d’unifier les niveaux et d’assurer la solidité des étages. Cette étape inclut aussi la pose éventuelle de réservations pour les réseaux.
5. Escaliers, cages d’ascenseur et circulations verticales
Dans les immeubles collectifs, il est essentiel d’intégrer les circulations verticales dès le gros œuvre : escaliers en béton armé, cages d’ascenseur, trémies. Ces éléments doivent être précisément intégrés dans la structure pour garantir la fonctionnalité du bâtiment.
6. Derniers ajustements avant le second œuvre
Après l’élévation finale et la mise hors d’eau (charpente et couverture), le bâtiment est dit « clos ». Cette étape marque la fin du gros œuvre, laissant place aux corps d’état secondaires (menuiserie, électricité, plomberie, etc.).
Faire appel à un spécialiste du gros œuvre
Le gros œuvre ne tolère aucune approximation. Chaque étape doit être réalisée dans les règles de l’art, conformément aux normes DTU. Pollestres Construction, basée à Pollestres (66), intervient sur des chantiers de construction d’immeubles et de bâtiments professionnels avec exigence et savoir-faire.
Vous êtes promoteur, architecte ou maître d’ouvrage à la recherche d’un partenaire fiable dans les Pyrénées-Orientales ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet de construction.
